2014〜2024年築, 専有面積46.20㎡〜66.20㎡の平均販売価格
東京都
200.1万円/㎡
前年比+22.6%
北区
133.8万円/㎡
前年比+37.0%
フュージョナル上十条
東京都北区上十条四丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩9分
2019年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
6,396万円
113.8万円/㎡
2,637
5,143
7,649
10,155
AI査定結果
推定相場価格
6,396万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,143万円〜7,649万円
91.5万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
フュージョナル上十条
6,480万円（115.3万円/㎡）/ 3階 / 56.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,480万円 | 115.3万円 | 3階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,650万円 | 103.6万円 | 4階 | 25.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/15 | 2,650万円 | 103.6万円 | 3階 | 25.57㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 2,780万円 | 108.7万円 | 3階 | 25.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 108.7万円 | 4階 | 25.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/06 | 2,700万円 | 105.6万円 | 5階 | 25.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/08/06 | 2,780万円 | 108.7万円 | 5階 | 25.57㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | フュージョナル上十条 北区上十条四丁目 | 十条駅9分 | 6,480万円 | 115.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/25 | パティーナ十条Duo 北区上十条三丁目 | 十条駅8分 | 6,380万円 | 113.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | オープンレジデンシア東十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅5分 | 5,680万円 | 124.4万円 | 45.65㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/22 | プラウド赤羽ディアージュ 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 6,199万円 | 88.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/21 | ルーブル赤羽西 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,800万円 | 104.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | AZEST東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 5,980万円 | 106.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローレルコート赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅9分 | 7,380万円 | 127.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2023/04/30 | アークマーク王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅9分 | 4,980万円 | 89.3万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、北区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は北区の平均と比較して13.8%割安です。
販売中の類似マンション
サニーコート滝野川
東京都北区滝野川三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
グリーンパーク王子
東京都北区堀船三丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
十条エイコーハイツ
東京都北区十条仲原四丁目
JR埼京線 / 東十条駅 徒歩 13分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ライオンズプラザ新板橋
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩 3分
1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
アクエアリバージュ東京
東京都北区志茂四丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 7分
2005年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
ライオンズマンション王子第3
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
リリーベル王子神谷サーモス
東京都北区神谷三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 8分
2006年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
クレアセトル北赤羽
東京都北区浮間三丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 7分
1997年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
レーベンハイム浮間公園ラグパス
東京都北区浮間五丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 11分
2004年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
カルム赤羽
東京都北区岩淵町
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩 5分
1995年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
リノア北赤羽
東京都北区浮間一丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 3分
1992年築 / 12階建 / 147戸 / SRC造
ローヤルシティ北赤羽
東京都北区浮間三丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 9分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
サンリーフ王子
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩 11分
1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
秀和東十条レジデンス
東京都北区東十条三丁目
JR京浜東北線 / 東十条駅 徒歩 6分
1974年築 / 9階建 / 178戸 / SRC造
コート赤羽
東京都北区赤羽西二丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 9分
1992年築 / 7階建 / 37戸 / RC造