フュージョナル上十条

  • 東京都北区上十条四丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 11階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
7,150万円
127.2万円/㎡
相場
7,533万円
134.0万円/㎡
4,192
6,419
8,647
10,874
AI査定結果
推定相場価格
7,533万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,419万円〜8,647万円
114.2万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月9日
フュージョナル上十条
7,150万円（127.2万円/㎡）/ 7階 / 56.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/297,150万円127.2万円7階 56.2㎡ 2LDK南西
2025/07/302,650万円103.6万円2階 25.57㎡ 1K-
2025/07/112,650万円103.6万円3階 25.57㎡ 1K-
2025/05/206,480万円115.3万円3階 56.2㎡ 2LDK南西
2025/05/092,650万円103.6万円4階 25.57㎡ 1K北東
2025/01/202,780万円108.7万円3階 25.57㎡ 1K北東
2024/11/052,780万円108.7万円4階 25.57㎡ 1K北東
2023/06/062,700万円105.6万円5階 25.57㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は118.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
フュージョナル上十条
北区上十条四丁目
十条駅9分 7,150万円127.2万円56.2㎡2LDK7階 / 11階建 南西2019年64戸RC
2024/02/24LUMEED赤羽NORTH
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 5,860万円104.8万円55.92㎡1SLDK3階 / 5階建 南2023年43戸RC
2025/02/02ヴェレーナグラン赤羽北フロント
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 8,080万円117.6万円68.68㎡3LDK10階 / 12階建 南2022年89戸RC
2025/06/18ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 6,680万円116.8万円57.18㎡2LDK9階 / 12階建 南2023年96戸RC
2024/03/11クレイシアIDZ北赤羽
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 6,380万円109.2万円58.41㎡2LDK+WIC4階 / 10階建 南2023年47戸RC
2024/02/10インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2024/09/02ミオカステーロ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 6,490万円110.6万円58.67㎡3LDK9階 / 11階建 南東2014年31戸RC
2024/01/23LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,680万円102.0万円55.68㎡2LDK11階 / 12階建 東2014年39戸RC
2025/09/15ザ・パークハウス赤羽フロント
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 6,680万円157.0万円42.55㎡1LDK14階 / 14階建 南西2023年70戸RC
2025/02/15ネベル赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅3分 9,480万円148.8万円63.72㎡2LDK15階 / 15階建 西2022年64戸RC
2024/12/03クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 7,580万円121.8万円62.23㎡2LDK14階 / 14階建 北2020年88戸RC
2023/08/08ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 6,480万円112.1万円57.79㎡2LDK10階 / 15階建 西2020年47戸RC
2025/09/23ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 8,680万円156.7万円55.41㎡2LDK7階 / 13階建 南2020年48戸RC
2025/07/26クレヴィア赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 8,600万円135.9万円63.29㎡3LDK4階 / 14階建 東2022年68戸RC
2024/07/11ノブレス赤羽
北区志茂二丁目
赤羽駅11分 6,290万円101.4万円62.04㎡2LDK15階 / 15階建 南2016年44戸RC
2025/08/22ルーブル赤羽西
北区赤羽西二丁目
赤羽駅8分 5,700万円102.4万円55.65㎡2LDK6階 / 6階建 南2018年50戸RC
2024/08/29シティハウス赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 7,480万円118.4万円63.18㎡3LDK5階 / 14階建 東2019年39戸RC
2025/01/20デュオヴェール赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 5,300万円122.2万円43.36㎡1LDK7階 / 10階建 北2023年26戸RC
2024/05/20プレシス赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅4分 6,980万円100.8万円69.22㎡2SLDK6階 / 8階建 南東2016年31戸RC
2025/02/06ローレルコート赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅9分 7,380万円127.8万円57.75㎡2LDK6階 / 8階建 南東2021年81戸RC
2025/07/27クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 5,980万円130.8万円45.71㎡2LDK13階 / 13階建 南東2019年59戸RC
2024/03/25パティーナ十条Duo
北区上十条三丁目
十条駅8分 6,380万円113.9万円56.03㎡2LDK3階 / 10階建 北西2017年47戸RC
2025/07/24ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア
北区志茂四丁目
志茂駅6分 6,880万円100.3万円68.57㎡3LDK10階 / 11階建 南東2019年101戸RC
2025/06/10デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 6,480万円117.8万円55.01㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 11階建 西2020年49戸RC
2025/05/25ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス
北区志茂三丁目
志茂駅7分 6,480万円99.2万円65.34㎡3LDK6階 / 9階建 南西2021年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、北区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は北区の平均と比較して1.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
北区
125.5万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名フュージョナル上十条
所在地東京都北区上十条四丁目
交通埼京線十条駅徒歩9分
築年月2019年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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